Квартира или комната редко проверяется только по площади и отделке. До оценки ремонта нужно понять, что скрыто в стенах, документах и общем доме: стояки, электрика, вентиляция, перепланировка, соседи, подъезд и формат владения могут изменить смысл даже удачной цены.